Vor der Entscheidung prüfen
Ein Häkchen ersetzt keinen Nachweis
Legen Sie zu kritischen Punkten die zugehörige Unterlage ab. Ist etwa nur eine mündliche Erklärung zu einer Grundberührung vorhanden, sollte die Markierung nicht den Eindruck einer unabhängigen technischen Prüfung erzeugen. Notieren Sie offene Fragen außerhalb dieser Liste und nehmen Sie sie in die Vertragsbesprechung mit.
Besondere Aufmerksamkeit verdienen Abweichungen zwischen Inserat, Kaufvertrag und mündlichen Zusagen. Eine Eigenschaft, auf die Sie Ihre Kaufentscheidung stützen, sollte eindeutig dokumentiert sein. Die technische Bewertung gehört in einen entsprechend beauftragten Sachverständigenbericht.
Beratung vorbereiten
Für die erste Durchsicht genügen regelmäßig Vertragsentwurf, Verkaufsunterlagen und eine kurze Beschreibung der offenen Punkte. Teilen Sie den geplanten Unterschrifts- oder Zahlungstermin mit. Internationale Beteiligte, Finanzierungen und eine laufende Registereintragung sollten gleich zu Beginn genannt werden, weil sie die Abwicklung verändern können.
Rechtsgrundlagen & Quellen
Stand: 28. September 2026. Allgemeine Informationen; eine rechtliche Beurteilung erfordert die konkreten Unterlagen und Umstände.

Ein Beitrag der Kanzlei STEINWACHS.
Rechtsanwalt Stephan Steinwachs – Kanzlei & Kontakt